FAQ – Foire aux questions
1. Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire commercial ?
Un courtier hypothécaire commercial agit comme intermédiaire entre vous et les institutions financières. Son rôle est de négocier les meilleures conditions de financement pour vos projets d’achat, de refinancement ou de construction.
2. Quels types de projets financez-vous ?
Nous accompagnons les entrepreneurs, promoteurs et investisseurs pour :
L’achat d’immeubles commerciaux, industriels et multilogements
Le refinancement d’actifs immobiliers
La construction de projets (condominiums, unifamiliales, terrains)
La consolidation de dettes et restructuration financière
3. Dois-je passer par ma banque ou un courtier ?
Un courtier vous donne accès à un réseau beaucoup plus large de prêteurs, ce qui augmente vos chances d’obtenir un financement adapté. Contrairement à une seule banque, nous comparons plusieurs offres afin de vous obtenir les meilleures conditions possibles.
4. Quels sont les avantages de travailler avec L’Unité Commerciale ?
Un accompagnement personnalisé pour chaque projet
Un accès à un vaste réseau de prêteurs institutionnels et privés
Des conditions de financement compétitives
Un service basé sur la rigueur, la transparence et l’efficacité
5. Est-ce que vous financez aussi les particuliers ?
Un accompagnement personnalisé pour chaque projet
Un accès à un vaste réseau de prêteurs institutionnels et privés
Des conditions de financement compétitives
Un service basé sur la rigueur, la transparence et l’efficacité
6. Quels documents dois-je préparer pour une demande de financement ?
En général, les prêteurs exigent :
Les états financiers récents de votre entreprise
Les relevés de revenus et dépenses liés à l’immeuble ou au projet
Le plan d’affaires ou de développement (pour la construction)
Une évaluation du bien ou du terrain
Notre équipe vous accompagne dans la préparation de ce dossier.
7. Combien de temps prend l’obtention d’un financement ?
Le délai dépend de la complexité du projet et de l’institution prêteuse. En moyenne, il faut compter 2 à 6 semaines pour finaliser une transaction.
8. Vos services sont-ils payants ?
Nos honoraires varient selon le type de projet et sont toujours clairement expliqués avant le début du mandat. Dans certains cas, ce sont les institutions financières qui rémunèrent directement le courtier.